Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) – Ferienwohnungen Magnushof, Wängle (Österreich)
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Anmietung der Ferienwohnungen im Magnushof in Wängle, Österreich, sowie für alle damit verbundenen Leistungen zwischen Vermieter und Mieter.
2. Mietobjekt & Nutzungsdauer
Das Mietobjekt wird dem Mieter ausschließlich zur privaten Nutzung und für die vereinbarte Mietdauer überlassen. Eine Unter- oder Weitervermietung ist ohne schriftliche Zustimmung des Vermieters nicht gestattet.
3. Sorgfaltspflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung sowie deren Einrichtungs- und Gebrauchsgegenstände pfleglich zu behandeln.
Schäden, die während des Aufenthalts entstehen, sind unverzüglich zu melden.
Vom Mieter verursachte Schäden sind zu ersetzen.
Unterbleibt die Meldung eines während der Mietdauer entstandenen Schadens, entfällt das Recht auf Mietminderung.
Werden nach Abreise nicht gemeldete Schäden festgestellt, kann der Vermieter eine angemessene Schadensersatzforderung geltend machen.
4. Rücktritt / Stornobedingungen
Der Mieter kann jederzeit vom Mietvertrag zurücktreten. Bei Rücktritt fallen folgende Stornogebühren an:
Zeitraum vor MietbeginnStornokostenbis 45 Tage vorher10 % des Mietpreises44–33 Tage vorher30 % des Mietpreises32–22 Tage vorher60 % des Mietpreises21–12 Tage vorher80 % des Mietpreises11 Tage – Mietbeginn90 % des Mietpreises
Eine Nichtanreise gilt als Rücktritt.
5. Zahlungsbedingungen
Innerhalb von 14 Tagen nach Vertragsabschluss ist eine Anzahlung von 20 % des Gesamtpreises fällig.
Der Restbetrag ist spätestens 14 Tage vor Mietbeginn zu überweisen.
Erfolgt die Zahlung nicht fristgerecht, behält sich der Vermieter vor, vom Vertrag zurückzutreten und Stornogebühren gemäß Punkt 4 zu berechnen.
6. Bankverbindung
APO Bank Düsseldorf
IBAN: DE32 3006 0601 0108 1416 81
SWIFT/BIC: DAAEDEDDXXX
7. Schlüssel & Zugang
Der Zugang zum Objekt erfolgt über einen Schlüsseltresor.
Der Code darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
8. Haftung
Schadensersatzansprüche gegen den Vermieter – gleich aus welchem Rechtsgrund – sind ausgeschlossen, sofern kein vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten vorliegt.
Bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten haftet der Vermieter für einfache Fahrlässigkeit, jedoch nur im Rahmen des vorhersehbaren, typischerweise eintretenden Schadens.
9. Schriftform
Änderungen oder Ergänzungen des Mietvertrages und dieser AGB bedürfen der Schriftform.
10. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Regelung tritt eine Bestimmung, die dem wirtschaftlichen Zweck der ursprünglichen am nächsten kommt.
11. Rechtswahl
Es gilt österreichisches Recht.
Der Gerichtsstand richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen.